В связи с расширением нашей компании перед нами стала задача поиска новых площадей, а именно удобного современного офиса с хорошей транспортной развязкой и парковочными местами. Как показал недельный поиск офиса — рынок аренды коммерческой недвижимости Харькова очень сильно не насыщен. Вообще в Харькове Бизнес Центры классов А и В можно пересчитать на пальцах. А в хороших местах очень основательно вселились растущие компании сферы IT.
Все офисы и бизнес центры в Харькове делятся на 4 основных класса: A, B, C, D (где А — самый высокий, D — самый низкий). Также некоторые БЦ (бизнес-центры) для уточнения класса используют «+» или «-«, например «В+», «В», «В-«.
Радует что в этом году сдаются новые БЦ такие как: БЦ «Соломон» (ул Куликовская, 16), IT парк Мануфактура (ул. Чигирина, 13), бизнес-центр класса «А» «Rotunda Нall» (ул. Манизера, 8), Elysium Plaza, Бриллиантовый город, БЦ «Шар». Но для города миллионника этого недостаточно.
И так, что по ценам в июне 2020 года?:
- БЦ «Вулик» — 210 грн без НДС/м.кв
- БЦ по Красносшкольной набережной №16 — 210 грн без НДС/м.кв
- ТЦ по ул Б. Хмельницкого №33 — 270 грн без НДС/м.кв
- БЦ «Протон» — 350 грн без НДС/м.кв
- БЦ «Солярис» — 350 грн без НДС/м.кв
- БЦ по ул. Свободы №7/9 — 350 грн без НДС/м.кв
- БЦ «Лира» — 400 грн без НДС/м.кв
- БЦ «Поэма» — 400 грн без НДС/м.кв
- БЦ «Платинум Плаза» — 550 грн с НДС/м.кв
Ну и конечно же это цены без учета коммуналки — в среднем нужно добавить 50 грн к 1 м.кв.
